33 Rue Charcot, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°30 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Charcot, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 145 mètres
- - Bois-Colombes à 995 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 453 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 244 mètres
Ventes au 33 Rue Charcot
Les 3 ventes au 33 Rue Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charcot, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 33 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 33 Rue Charcot se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charcot par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Charcot se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 9.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Charcot à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Charcot est de 28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 32.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
