46 Rue Charles Chefson, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Charles Chefson, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Charles Chefson, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 26 parkings - 308 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 211 mètres
- - Bois-Colombes à 563 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 331 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 289 mètres
Ventes au 46 Rue Charles Chefson
Les 7 ventes au 46 Rue Charles Chefson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Charles Chefson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Charles Chefson, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Charles Chefson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Charles Chefson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Charles Chefson dans son marché local
Prix du 46 Rue Charles Chefson par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chefson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 46 Rue Charles Chefson se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Charles Chefson par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Charles Chefson se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 15.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Charles Chefson à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Charles Chefson est de 28.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.26 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
