9 Rue Charles Chefson, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Chefson, affiche un prix moyen de 6 912 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Chefson, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 91 mètres
- - Bois-Colombes à 537 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 450 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 409 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Chefson
Les 5 ventes au 9 Rue Charles Chefson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Chefson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Chefson, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Chefson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Chefson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Chefson dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Chefson par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chefson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 912 €/m², le 9 Rue Charles Chefson se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Chefson par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Chefson se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 12.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Chefson à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Chefson est de 28.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
