12 bis Rue Charpentier, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Charpentier, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Charpentier, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 105 mètres
- - Bois-Colombes à 450 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 464 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Charpentier, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Charpentier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 642 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 12 bis Rue Charpentier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Charpentier par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Charpentier se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 6.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Charpentier à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Charpentier est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
