5 Rue Charpentier, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charpentier, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°10 bis et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charpentier, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayron - Chefson à 125 mètres
- - Bois-Colombes à 429 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 461 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charpentier, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charpentier dans son marché local
Prix du 5 Rue Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 653 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 5 Rue Charpentier se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charpentier par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charpentier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charpentier à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charpentier est de 28.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.53 € à 33.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
