25 Rue d'Estienne d'Orves, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d'Estienne d'Orves, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Paix-Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 60 mètres
- - Bois-Colombes à 350 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 350 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Estienne d'Orves, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 25 Rue d'Estienne d'Orves se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Estienne d'Orves se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d'Estienne d'Orves à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d'Estienne d'Orves est de 27.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
