48 Rue d'Estienne d'Orves, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue d'Estienne d'Orves, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Paix-Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 38 parkings - 888 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 53 mètres
- - Bois-Colombes à 334 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 367 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 340 mètres
Ventes au 48 Rue d'Estienne d'Orves
Les 6 ventes au 48 Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d'Estienne d'Orves, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 48 Rue d'Estienne d'Orves se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue d'Estienne d'Orves se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue d'Estienne d'Orves à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 48 Rue d'Estienne d'Orves est de 26.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 31.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
