2 Rue des Bons-enfants, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bons-enfants, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Bons-enfants, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 135 mètres
- - Bois-Colombes à 662 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 88 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 65 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bons-enfants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bons-enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bons-enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bons-enfants, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bons-enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bons-enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bons-enfants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bons-enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons-enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 2 Rue des Bons-enfants se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bons-enfants par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bons-enfants se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Bons-enfants à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Bons-enfants est de 27.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
