4 Rue des Bons-enfants, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bons-enfants, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Bons-enfants, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 142 mètres
- - Bois-Colombes à 669 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 90 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 51 mètres
Ventes au 4 Rue des Bons-enfants
Une vente a été recensée au 4 Rue des Bons-enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bons-enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bons-enfants, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bons-enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bons-enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bons-enfants dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bons-enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons-enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 4 Rue des Bons-enfants se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bons-enfants par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Bons-enfants se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Bons-enfants à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Bons-enfants est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 32.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
