1 Rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bourguignons, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
9 niveaux - 174 logements - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 410 mètres
- - Bois-Colombes à 346 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 546 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 605 mètres
- - Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bourguignons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bourguignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bourguignons, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourguignons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 1 Rue des Bourguignons se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bourguignons par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bourguignons se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 6.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bourguignons à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bourguignons est de 28.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 33.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
