21 Rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Bourguignons, affiche un prix moyen de 7 214 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 95 parkings - 997 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 200 mètres
- - Bois-Colombes à 131 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 602 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Bourguignons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Bourguignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Bourguignons, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourguignons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 577 €/m². Avec un prix moyen de 7 214 €/m², le 21 Rue des Bourguignons se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bourguignons par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Bourguignons se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 17.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Bourguignons à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Bourguignons est de 28.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.68 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
