31 Rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bourguignons, affiche un prix moyen de 6 740 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 1 local - 546 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 140 mètres
- - Bois-Colombes à 42 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 665 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bourguignons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bourguignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bourguignons, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourguignons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 740 €/m², le 31 Rue des Bourguignons se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bourguignons par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Bourguignons se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 9.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Bourguignons à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Bourguignons est de 28.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
