31 bis Rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Bourguignons, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 147 mètres
- - Bois-Colombes à 36 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 708 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Bourguignons
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Bourguignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Bourguignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Bourguignons, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourguignons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 31 bis Rue des Bourguignons se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Bourguignons par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue des Bourguignons se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue des Bourguignons à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue des Bourguignons est de 27.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 33.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
