39 Rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 39 Rue des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes

Situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert, ce bâtiment, construit en 2000, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 267 m², répartie sur 2 niveaux. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 39 Rue des Bourguignons (6 384 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Bourguignons (+ 0.61%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes (+ 3.33%).

Le prix au m² des maisons au 39 Rue des Bourguignons (8 770 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Bourguignons (- 3.21%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes (+ 4.52%).

Monument historique proche :
Gare, Pavillon d'Exposition dite Gare du Champ de Mars à 162 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0031 - Feuille 0000K

Historique des prix de l'immobilier Rue des Bourguignons

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 285 € en 2019 à 8 117 € en 2025 (29.16%). Un pic a été observé en 2025 à 8 117 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 285 €	6 936 €	7 001 €	7 128 €	6 649 €	7 187 €	8 117 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 294 € en 2019 à 15 411 € en 2023 (49.71%). Un pic a été observé en 2023 à 15 411 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 6 600 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	10 294 €	6 600 €			15 411 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 39 Rue des Bourguignons

Lycée Hautefeuille à 467 mètres
École Saint-François d'Assise à 541 mètres
Collège Jean Mermoz à 597 mètres
École Maternelle Jules Ferry à 602 mètres
Gare de Bois-Colombes à 74 mètres
Métro Bois-Colombes Tram à 199 mètres
Parking des Aubépines à 225 mètres
Gymnase Jean Jaurès à 403 mètres

À propos du quartier

L’adresse 39 Rue des Bourguignons se situe dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert, qui compte 2465 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Bois-Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 39 Rue des Bourguignons

Les ventes enregistrées autour du 39 Rue des Bourguignons témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste