18 Rue des Peupliers, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Peupliers, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Jaurès-Litolff à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 12 parkings - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 463 mètres
- - Les Vallées à 108 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 163 mètres
Ventes au 18 Rue des Peupliers
Les 3 ventes au 18 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Peupliers, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 960 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 18 Rue des Peupliers se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Peupliers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Peupliers à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Peupliers est de 27.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 32.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
