8 Rue des Peupliers, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Peupliers, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jaurès-Litolff à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 411 mètres
- - Les Vallées à 157 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 112 mètres
Ventes au 8 Rue des Peupliers
Les 6 ventes au 8 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Peupliers, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 8 Rue des Peupliers se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Peupliers par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Peupliers se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 8.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Peupliers à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Peupliers est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 30.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
