1 Rue des Romains, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Romains, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 523 mètres
- - Les Vallées à 210 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 289 mètres
Ventes au 1 Rue des Romains
Les 3 ventes au 1 Rue des Romains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Romains, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 1 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 1 Rue des Romains se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Romains par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Romains se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 7.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Romains à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Romains est de 27.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
