13 Rue des Romains, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 264 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Romains, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jaurès-Litolff à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 264 logements - 6 locaux - 168 parkings - 5241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 433 mètres
- - Les Vallées à 242 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Joigneaux à 206 mètres
Ventes au 13 Rue des Romains
Les 4 ventes au 13 Rue des Romains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Romains, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 13 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 13 Rue des Romains se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Romains par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Romains se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Romains à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Romains est de 26.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
