2 Rue du Commandant Rivière, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Rivière, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Commandant Rivière, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Glatz-Mivière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 15 parkings - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 350 mètres
- - Bois-Colombes à 1106 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 434 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 358 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant Rivière
Les 2 ventes au 2 Rue du Commandant Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Rivière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Rivière par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 2 Rue du Commandant Rivière se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Rivière par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Rivière se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 12.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Commandant Rivière à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Commandant Rivière est de 25.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
