51 Rue du Général Leclerc, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°49 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du Général Leclerc, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Duflos-Géraldy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 17 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 115 mètres
- - Bois-Colombes à 332 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 502 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Général Leclerc, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 51 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 51 Rue du Général Leclerc se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Général Leclerc par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Général Leclerc se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 12.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du Général Leclerc à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du Général Leclerc est de 28.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 33.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
