55 Rue du Général Leclerc, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 248 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Général Leclerc, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Duflos-Géraldy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 106 parkings - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 119 mètres
- - Bois-Colombes à 390 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 496 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Général Leclerc, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 55 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 372 €/m². Avec un prix moyen de 7 248 €/m², le 55 Rue du Général Leclerc se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Général Leclerc par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Général Leclerc se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 17.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Général Leclerc à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Général Leclerc est de 28.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 33.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
