1 bis Rue du Moulin Bailly, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Moulin Bailly, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Moulin Bailly, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 7285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 488 mètres
- - Les Vallées à 307 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Joigneaux à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Moulin Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Moulin Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Moulin Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Moulin Bailly, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Moulin Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Moulin Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Moulin Bailly dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Moulin Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 1 bis Rue du Moulin Bailly se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Moulin Bailly par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Moulin Bailly se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Moulin Bailly à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Moulin Bailly est de 28.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 34.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
