3 Rue du Moulin Bailly, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin Bailly, affiche un prix moyen de 7 784 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Moulin Bailly, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 118 logements - 72 parkings - 1703 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Bruyères à 422 mètres
- - Les Vallées à 449 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 915 mètres
- - Ecole primaire publique La Cigogne à 155 mètres
Ventes au 3 Rue du Moulin Bailly
Les 12 ventes au 3 Rue du Moulin Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin Bailly, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin Bailly dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 784 €/m², le 3 Rue du Moulin Bailly se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin Bailly par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Moulin Bailly se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 26.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Moulin Bailly à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Moulin Bailly est de 29.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.94 € à 34.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
