8 Rue Ferrand, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ferrand, affiche un prix moyen de 6 136 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ferrand, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Paix-Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 53 parkings - 691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 58 mètres
- - Bois-Colombes à 362 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 335 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ferrand, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ferrand dans son marché local
Prix du 8 Rue Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 8 Rue Ferrand se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ferrand par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ferrand se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 0.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ferrand à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ferrand est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 31.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
