7 Rue Foch, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Foch, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°7 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Foch, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 285 mètres
- - Bois-Colombes à 237 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 522 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 441 mètres
Ventes au 7 Rue Foch
Les 5 ventes au 7 Rue Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Foch, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Foch dans son marché local
Prix du 7 Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 7 Rue Foch se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Foch par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Foch se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Foch à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Foch est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
