9 Rue Foch, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Foch, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Foch, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 760 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 308 mètres
- - Bois-Colombes à 261 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 507 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 447 mètres
Ventes au 9 Rue Foch
Une vente a été recensée au 9 Rue Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Foch, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Foch dans son marché local
Prix du 9 Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 9 Rue Foch se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Foch par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Foch se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 11.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Foch à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Foch est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 33.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
