26 Rue Galliéni, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Galliéni, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 182 mètres
- - Bois-Colombes à 953 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 391 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Galliéni, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 26 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 26 Rue Galliéni se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Galliéni par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Galliéni se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Galliéni à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Galliéni est de 27.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
