34 Rue Galliéni, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°32 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Galliéni, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 176 mètres
- - Bois-Colombes à 986 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 425 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 216 mètres
Ventes au 34 Rue Galliéni
Les 2 ventes au 34 Rue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Galliéni, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 34 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 34 Rue Galliéni se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Galliéni par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Galliéni se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 9.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Galliéni à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Galliéni est de 26.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
