10 Rue Géraldy, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Géraldy, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Géraldy, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Duflos-Géraldy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 302 mètres
- - Bois-Colombes à 640 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 587 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Géraldy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Géraldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Géraldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Géraldy, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Géraldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Géraldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Géraldy dans son marché local
Prix du 10 Rue Géraldy par rapport à la voie
Sur Rue Géraldy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 10 Rue Géraldy se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Géraldy par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Géraldy se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 2.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Géraldy à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Géraldy est de 27.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
