12 Rue Gramme, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gramme, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gramme, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Lépine-Binet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 308 parkings - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 327 mètres
- - Bois-Colombes à 1097 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 463 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 70 mètres
Ventes au 12 Rue Gramme
Une vente a été recensée au 12 Rue Gramme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gramme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gramme, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gramme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gramme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gramme dans son marché local
Prix du 12 Rue Gramme par rapport à la voie
Sur Rue Gramme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 12 Rue Gramme se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gramme par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gramme se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gramme à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gramme est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
