90 Rue Henry Litolff, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Henry Litolff, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°92 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Henry Litolff, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jaurès-Litolff à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 299 mètres
- - Les Vallées à 266 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Henry Litolff
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Henry Litolff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Henry Litolff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Henry Litolff, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Henry Litolff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Henry Litolff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Henry Litolff dans son marché local
Prix du 90 Rue Henry Litolff par rapport à la voie
Sur Rue Henry Litolff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 90 Rue Henry Litolff se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Henry Litolff par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Henry Litolff se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 11.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Henry Litolff à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Henry Litolff est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
