11 Rue Hoche, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 495 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Hoche, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hugo-Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 117 mètres
- - Bois-Colombes à 823 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 149 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hoche, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hoche se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 5.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Hoche à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Hoche est de 27.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 32.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
