12 Rue Manoury, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Manoury, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Manoury, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 57 mètres
- - Bois-Colombes à 482 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 231 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 198 mètres
Ventes au 12 Rue Manoury
Les 2 ventes au 12 Rue Manoury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Manoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Manoury, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Manoury dans son marché local
Prix du 12 Rue Manoury par rapport à la voie
Sur Rue Manoury, le prix moyen des appartements s'établit à 6 483 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 12 Rue Manoury se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Manoury par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Manoury se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 12.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Manoury à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Manoury est de 28.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 34.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
