28 Rue Manoury, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Manoury, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Manoury, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 1 local - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 118 mètres
- - Bois-Colombes à 589 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 201 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 159 mètres
Ventes au 28 Rue Manoury
Les 12 ventes au 28 Rue Manoury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Manoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Manoury, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Manoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Manoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Manoury dans son marché local
Prix du 28 Rue Manoury par rapport à la voie
Sur Rue Manoury, le prix moyen des appartements s'établit à 6 483 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 28 Rue Manoury se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Manoury par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Manoury se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 2.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Manoury à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Manoury est de 27.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
