6 Rue Marcel Binet, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Binet, affiche un prix moyen de 5 621 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marcel Binet, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lépine-Binet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 455 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 488 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Binet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Binet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Binet dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Binet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 6 Rue Marcel Binet se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Binet par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marcel Binet se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 15.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marcel Binet à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marcel Binet est de 25.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 30.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 050 € au 6 Rue Marcel Binet à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 026 € en assurant vous-même les visites, ou 3 513 € si le professionnel les prend en charge.
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