8 Rue Marcel Binet, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Binet, affiche un prix moyen de 7 652 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Marcel Binet, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lépine-Binet.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 457 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 501 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Gramme à 79 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Binet
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Binet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Binet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Binet dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Binet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 692 €/m². Avec un prix moyen de 7 652 €/m², le 8 Rue Marcel Binet se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Binet par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Binet se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 0.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 600 € au 8 Rue Marcel Binet à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 565 € en assurant vous-même les visites, ou 4 783 € si le professionnel les prend en charge.
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