40 Rue Pasteur, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 594 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°50 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Pasteur, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 37 parkings - 718 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 231 mètres
- - Les Vallées à 534 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Joigneaux à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pasteur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 7 594 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pasteur se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 23.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Pasteur à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Pasteur est de 28.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.31 € à 34.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
