56 Rue Pasteur, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°58 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Pasteur, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 265 mètres
- - Les Vallées à 442 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 58 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Joigneaux à 52 mètres
Ventes au 56 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 56 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 56 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 56 Rue Pasteur se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Pasteur par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Pasteur se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Pasteur à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Pasteur est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 33.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 250 € au 56 Rue Pasteur à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 831 € en assurant vous-même les visites, ou 3 916 € si le professionnel les prend en charge.
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