8 Rue Pasteur, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pasteur, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 165 mètres
- - Les Vallées à 729 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 156 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 679 mètres
- - Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON à 156 mètres
Ventes au 8 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 8 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pasteur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pasteur se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 2.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pasteur à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pasteur est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
