14 Rue Raoul, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Raoul, affiche un prix moyen de 6 233 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Raoul, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 123 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 254 mètres
- - Bois-Colombes à 852 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 634 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Raoul
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Raoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Raoul, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Raoul dans son marché local
Prix du 14 Rue Raoul par rapport à la voie
Sur Rue Raoul, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 233 €/m², le 14 Rue Raoul se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Raoul par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Raoul se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 1.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Raoul à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Raoul est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
