5 Rue Raspail, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Raspail, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bois-Colombes à 188 mètres
- - Bois-Colombes à 160 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 569 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 528 mètres
Ventes au 5 Rue Raspail
Les 6 ventes au 5 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raspail, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 5 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 5 Rue Raspail se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raspail par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raspail se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Raspail à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Raspail est de 26.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
