4 Square de la Cote Saint Thibault, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de la Cote Saint Thibault, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square de la Cote Saint Thibault, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jaurès-Litolff à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 186 mètres
- - Les Vallées à 451 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 414 mètres
- - Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de la Cote Saint Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de la Cote Saint Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de la Cote Saint Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de la Cote Saint Thibault, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Cote Saint Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Cote Saint Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de la Cote Saint Thibault dans son marché local
Prix du 4 Square de la Cote Saint Thibault par rapport à la voie
Sur Square de la Cote Saint Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 4 Square de la Cote Saint Thibault se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de la Cote Saint Thibault par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de la Cote Saint Thibault se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 4.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square de la Cote Saint Thibault à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Square de la Cote Saint Thibault est de 27.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 32.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
