3 Villa Beaudoin, 92270 Bois-Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Beaudoin, affiche un prix moyen de 8 038 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Villa Beaudoin, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guyot-de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 80 mètres
- - Bois-Colombes à 828 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 345 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Beaudoin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Beaudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Beaudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Beaudoin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Beaudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Beaudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Beaudoin dans son marché local
Prix du 3 Villa Beaudoin par rapport à la voie
Sur Villa Beaudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 080 €/m². Avec un prix moyen de 8 038 €/m², le 3 Villa Beaudoin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Beaudoin par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Beaudoin se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 900 € au 3 Villa Beaudoin à Bois-Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 048 € en assurant vous-même les visites, ou 5 024 € si le professionnel les prend en charge.
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