2 Villa Briez, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Briez, affiche un prix moyen de 5 847 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Briez, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Verdun-Leconte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuny à 483 mètres
- - Les Vallées à 675 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 644 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Briez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Briez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Briez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Briez, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Briez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Briez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Briez dans son marché local
Prix du 2 Villa Briez par rapport à la voie
Sur Villa Briez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 2 Villa Briez se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Briez par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Briez se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 5.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Briez à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Briez est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
