18 Villa Burtin, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa Burtin, affiche un prix moyen de 8 798 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Villa Burtin, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Duflos-Géraldy.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 293 mètres
- - Les Vallées à 426 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa Burtin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa Burtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa Burtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa Burtin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa Burtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa Burtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa Burtin dans son marché local
Prix du 18 Villa Burtin par rapport à la voie
Sur Villa Burtin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 129 €/m². Avec un prix moyen de 8 798 €/m², le 18 Villa Burtin se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa Burtin par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des maisons atteint 8 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa Burtin se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 6.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Villa Burtin à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Villa Burtin est de 28.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.86 € à 33.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Colombes a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 339 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 695 €/m² sur la période récente.
