8 Villa de la Paix, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Villa de la Paix, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 0.76 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Villa de la Paix, 92270 Bois-Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 126 mètres
- - Bois-Colombes à 296 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 440 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa de la Paix, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Villa de la Paix par rapport à la voie
Sur Villa de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 8 Villa de la Paix se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de la Paix par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa de la Paix se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 3.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Villa de la Paix à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Villa de la Paix est de 27.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
