7 Villa des Lilas, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa des Lilas, affiche un prix moyen de 6 739 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Villa des Lilas, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chefson-de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 185 mètres
- - Bois-Colombes à 640 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 233 mètres
- - Lycée professionnel Daniel Balavoine à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa des Lilas, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Villa des Lilas par rapport à la voie
Sur Villa des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 735 €/m². Avec un prix moyen de 6 739 €/m², le 7 Villa des Lilas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Lilas par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa des Lilas se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 9.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Villa des Lilas à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Villa des Lilas est de 28.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 33.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
