2 Villa des Vosges, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Vosges, affiche un prix moyen de 6 003 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa des Vosges, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Faidherbe-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joigneaux - Camus à 164 mètres
- - Les Vallées à 715 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 144 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 671 mètres
- - Ecole primaire privée IFEA KATHERINE JOHNSON à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Vosges, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Vosges dans son marché local
Prix du 2 Villa des Vosges par rapport à la voie
Sur Villa des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 2 Villa des Vosges se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Vosges par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa des Vosges se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 2.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa des Vosges à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Villa des Vosges est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
