3 Villa du Bois, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Villa du Bois, affiche un prix moyen de 6 744 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa du Bois, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Jaurès-Vaudreuil.
1 niveau - 4319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloarec - Piscine à 172 mètres
- - Bois-Colombes à 371 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 352 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa du Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa du Bois dans son marché local
Prix du 3 Villa du Bois par rapport à la voie
Sur Villa du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 744 €/m², le 3 Villa du Bois se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa du Bois par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa du Bois se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Bois-Colombes et 9.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa du Bois à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Villa du Bois est de 28.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
