6 Villa du Chateau, 92270 Bois-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa du Chateau, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa du Chateau, 92270 Bois-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Déroulède-Leclerc-Albert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 305 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 106 mètres
- - Bois-Colombes à 243 mètres
- - Métro Bois-Colombes - ligne 15 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée IFEA Katherine Johnson à 576 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 223 mètres
Ventes au 6 Villa du Chateau
Les 4 ventes au 6 Villa du Chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa du Chateau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa du Chateau dans son marché local
Prix du 6 Villa du Chateau par rapport à la voie
Sur Villa du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 6 Villa du Chateau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa du Chateau par rapport à Bois-Colombes et à Hauts-de-Seine
À Bois-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa du Chateau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Bois-Colombes et 2.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa du Chateau à Bois-Colombes
Le loyer moyen estimé au 6 Villa du Chateau est de 27.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Bois-Colombes, qui est de 27.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Colombes a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 100 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 154 €/m² au premier semestre 2025.
